真和、更新担当の中西です！
さて今回は
～不同沈下・雨・寒さに負けない！～
基礎トラブルの多くは、地盤・水・温度が原因。設計段階からリスクを見える化し、現場で先手を打つことが何よりの保険です。ここでは、地盤改良の選び方／雨天・寒中対策／擁壁・排水まで、今日から使える実務ノウハウを共有します。📘🔥
1｜地盤調査→改良の選び方（超要約）🧭
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表層改良：軟弱層が浅い（〜2m程度）→土に固化材混合。平屋・軽量建物向き。
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柱状改良：軟弱層が厚い→地中に円柱状の改良体を造成し、支持層へ荷重伝達。
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鋼管杭：地下水位が高い・支持層が深い→品質の均一性と即効性。
判断軸：支持層深さ×建物荷重×周辺条件（井戸・地下埋設）。調査データを構造計算者と一体で評価。🧠
2｜雨・地下水・排水計画 ☔️💧
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根切り前に排水計画（集排水溝・サンプ・ポンプ）。降雨時はシート＋仮土留めで崩壊防止。
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捨てコンの役割：基準面の確定と防汚。泥土への鉄筋直置きはNG。
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外周排水：暗渠管＋砕石包み＋透水シートで基礎外周を乾かす設計。
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雨上がり再開判定：踏み抜き・わだちが出る含水なら再転圧。
3｜寒中・暑中コンクリート対策 ❄️🌞
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寒中：コンクリ温度確保、保温・防風、初期凍害回避。脱型強度は数値で判断。
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暑中：打設時間の前倒し、直射回避・散水養生、打継ぎ時間の短縮。
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共通：受入時のスランプ・空気量・温度と打込み完了時刻を記録。
4｜擁壁・土留めと隣地配慮 🧱🤝
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既存擁壁の健全度（クラック・天端・排水孔）を事前点検。
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掘削は段階施工＋仮土留ではらみを抑制。
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振動・騒音は事前周知と計測で見える化。搬入ルートは安全最優先。
5｜“よくある”不具合とその場でできる処置 🛠️
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ジャンカ：浅いものは樹脂モルタル充填、深い場合は構造判断→はつり＋再打設。
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レイタンス：打継ぎ前にはつり・高圧洗浄・プライマー。
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ヘアクラック：温湿度管理＋表面含浸材で抑制。構造クラックは原因特定が先。
6｜基礎×断熱×床下環境の設計 🌡️
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基礎断熱（内/外）と床断熱の気流止めを図面化。
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**基礎パッキン（ロング）**で換気を均一化。
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床下点検口近くに湿度計設置→季節ごとの写真＆数値記録で予防保全。
7｜“見積り赤ペン”チェック ✅🖊️
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地盤改良：工法・本数/径・改良長・保証の範囲
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コンクリート：呼び強度・配合・打設回数・ポンプ台数
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鉄筋：径・ピッチ・定着長・スペーサー種
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養生・天候：寒中/暑中の追加対応、雨天順延の扱い
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記録：試験体・写真台帳・是正報告書の提出有無
8｜現場で使える“日次ミニルール” 📋
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朝礼で「今日の危険3つ」を写真で共有
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レベル・直角・かぶりは当日中に記録→夕方カンファでクローズ
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雨予報は退避ライン時間を決定（型枠・鉄筋の防水シート常備）
まとめ＆お声がけ 🤝
不同沈下を防ぐ鍵は、地盤×水×温度の先手管理。改良工法の選定から雨・寒さ対策、擁壁・排水まで、設計と現場を一本の線でつなぎます。
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